26 422 zł

Symbol oferty : YON-LW-628

Rodzaj budynku : Lokal

Liczba pięter w budynku : 5

Powierzchnia: 419 m²

Opis Nieruchomości

BIURO W KAMERALNYM BUDYNKU GDAŃSK WRZESZCZ

Obiekt zlokalizowany w sąsiedztwie jednego z głównych węzłów komunikacyjnych Gdańsk-Wrzeszcz. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej – SKM, PKM, TRAM, BUS, PKP oraz szerokiego zakresu usług uzupełniających oferowanych przez pobliskie sklepy i centra handlowe.

Budynek wyposażony w nowoczesne systemy wymiany powietrza oraz zabezpieczenia energetyczne zapewniające ciągłość pracy.

dostęp 24/7
szybkie łącze światłowodowe
uchylne okna
HVAC (40cm3 świeżego powietrza/osobę/godzinę)
lampy UV w centrali wentylacyjnej, windach i szatni
zabezpieczenie energetyczne na wypadek przerw w dostawach
infrastruktura dla rowerzystów (prysznic, szatnia, stojaki)
hala garażowa z możliwością wykupienia abonamentu oraz zewnętrzny plac parkingowy
podłogi podniesione/techniczne zapewniające elastyczność pracy

Warunki najmu:

czynsz 14,00 EUR /mkw + VAT zależnie od długości umowy najmu
opłata eksploatacyjna (service charge) 25,00 PLN/mkw +VAT
parking 65,00 – 85,00 EUR /miejsce
współczynnik pow. wspólnej ok. 11%
dodatkowe zachęty dla najemców w postaci wakacji czynszowych oraz budżet

Zapraszam po więcej szczegółów oraz na prezentację obiektu w dogodnym terminie.
Oferta dedykowana pod potrzeby najemcy przygotowywana indywidualnie.

OBSŁUGA BEZPROWIZYJNA
WSPIERAM TRÓJMIEJSKIE FIRMY W WYBORZE, ANALIZIE ORAZ NEGOCJACJACH WARUNKÓW NAJMU NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH OD 2015 ROKU. DOSTARCZĘ OPTYMALNE ROZWIĄZANIE DLA KAŻDEGO BIZNESU DOSTOSOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB.

RELOKACJA / DOSTOSOWANIE UKŁADU / WYPOSAŻENIE / PROJEKTY / WYCENY / REMONT

Symbol oferty: YON-LW-628
Powierzchnia: 419,40 m²
Rodzaj budynku: biurowiec
Standard:
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, Winda, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO
Piętro: 2
Liczba pięter w budynku: 5
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Rok budowy: 2021
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny, biurowy, biurowo - magazynowy
Gaz:
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Alarm: tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 m
Winda: tak
Liczba wind: 2
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: tak
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: tak
Podłogi: wykładzina

Masz pytania

+48 535 098 339 agent email

filip.chrzanowski@yonekawa.pl

moje oferty

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C